中國社科院財經(jīng)戰略研究院住房大數據項目組24日發(fā)布的2019年6月中國住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報告稱(chēng)，一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)總體平穩，其中北京、廣州房?jì)r(jià)微降，上海、深圳繼續小漲；三四線(xiàn)城市房?jì)r(jià)漲速繼續下降。

　　反映全國24個(gè)核心城市總體房?jì)r(jià)變動(dòng)的緯房核心指數顯示，2019年5月，核心城市住房?jì)r(jià)格連續4個(gè)月上漲，但5月份房?jì)r(jià)漲速較4月份略有減緩。從成交量指數看，核心城市在房?jì)r(jià)漲速略有減緩的同時(shí)，二手住房成交量也繼續下降。

　　報告也顯示，5月，準一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)平均環(huán)比上漲1.6%，漲速與上月基本持平。二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)平均環(huán)比上漲0.303%，漲速比上月收窄0.163個(gè)百分點(diǎn)。

　　報告認為，與三四線(xiàn)城市相比，準一線(xiàn)及二線(xiàn)城市具備更強住房需求增長(cháng)潛力；與一線(xiàn)城市相比，準一線(xiàn)及二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調節手段又相對薄弱。這導致準一線(xiàn)及二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)相對易漲難跌，一旦房?jì)r(jià)回暖，房?jì)r(jià)上漲的持續時(shí)間也要長(cháng)于其它等級城市。