6月27日，據克而瑞研究中心，2024年二季度，整體樓市延續弱修復行情，供求環(huán)比持增，同比延續降勢：一方面房企推盤(pán)積極性略有回升，二季度供應量較一季度環(huán)比增11%，不過(guò)累計同比仍降3成，尤其是二線(xiàn)城市跌幅顯著(zhù)，供給越是更為顯著(zhù)。
另一方面，得益于從中央到地方新政利好落地+房企年中沖刺，二季度成交穩步復蘇，一線(xiàn)韌性好于二三線(xiàn)，6月成交止跌企穩。
相較而言，二手房因業(yè)主降價(jià)、掛牌量上升因而性?xún)r(jià)比凸顯，對剛需吸引力更強，因而持續分流新房客群。
預判三季度，成交總量規模將延續弱復蘇，新政效應持續發(fā)酵，預期成交量持平甚至微超二季度，且因去年三季度基數較低，同比降幅將進(jìn)一步收窄甚至可能回正。熱點(diǎn)城市個(gè)數和熱點(diǎn)項目個(gè)數減少，呈現出脈沖式復蘇態(tài)勢：核心一二線(xiàn)城市迎來(lái)明顯增長(cháng)，三四線(xiàn)城市成交規模將延續筑底行情；二手房因價(jià)格優(yōu)勢市場(chǎng)份額仍將繼續增長(cháng)。
