趙毅
隨著(zhù)時(shí)間推移，目前已進(jìn)入傳統銷(xiāo)售旺季，鋼材迎來(lái)需求證偽期，那么當前的基本面情況是否支持鋼價(jià)上漲？宏觀(guān)環(huán)境又發(fā)生了怎樣的變化？
宏觀(guān)利好疊加 市場(chǎng)氛圍偏暖
8月25日，住建部、央行、金融監管總局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，出臺了“認房不認貸”政策具體實(shí)施標準，并表示此項政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱。隨后一周，廣州、深圳率先執行。9月1日，隨著(zhù)上海、北京兩個(gè)一線(xiàn)城市官宣，“認房不認貸”范圍進(jìn)一步擴大。該政策對房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響主要有兩點(diǎn)：一是使更多購房者能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠，有助于降低購房成本，盤(pán)活房地產(chǎn)市場(chǎng)；二是此前的政策多針對二三四線(xiàn)城市，而此次的“認房不認貸”更針對一線(xiàn)核心城市，對心理層面影響更大。
9月14日，央行宣布降準0.25個(gè)百分點(diǎn)，這是今年初以來(lái)第二次降準，今年首次降準在3月份落地，兩次降準共降低金融機構存款準備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，釋放長(cháng)期資金超萬(wàn)億元。此舉有助于增加金融機構中長(cháng)期穩定資金來(lái)源，加大金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟力度，進(jìn)一步鞏固經(jīng)濟回升勢頭。如果疊加過(guò)往的一系列房地產(chǎn)政策，可以說(shuō)當前的市場(chǎng)環(huán)境已較為寬松，有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)的反彈。而以上政策也極大提振了市場(chǎng)信心，成為近期推動(dòng)鋼價(jià)反彈的重要原因。
真實(shí)需求仍有待驗證
鋼價(jià)上漲壓力仍存
除了市場(chǎng)的良好預期外，真實(shí)需求更是影響價(jià)格的關(guān)鍵。從月和周兩個(gè)維度來(lái)看，鋼價(jià)上漲壓力仍存。
先看月度方面，國家統計局數據顯示，1月—8月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資為76900億元，同比下降8.8%。其中，住宅投資為58425億元，同比下降8.0%，降幅較1月—7月份擴大0.3個(gè)百分點(diǎn)，連續16個(gè)月負增長(cháng)。1月—8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積為806415萬(wàn)平方米，同比下降7.1%（其中住宅施工面積為567792萬(wàn)平方米，同比下降7.3%）；房屋新開(kāi)工面積為63891萬(wàn)平方米，同比下降24.4%（其中住宅新開(kāi)工面積為46636萬(wàn)平方米，同比下降24.7%）；房屋竣工面積為43726萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)19.2%（其中住宅竣工面積為31775萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)19.5%）。
房地產(chǎn)投資信心依然偏弱，新開(kāi)工意愿較低，只有竣工端在保交付政策下維持良好運行態(tài)勢。1月—8月份，商品房銷(xiāo)售面積為73949萬(wàn)平方米，同比下降7.1%，其中住宅銷(xiāo)售面積同比下降5.5%；商品房銷(xiāo)售額為78158億元，同比下降3.2%，其中住宅銷(xiāo)售額同比下降1.5%。8月末，商品房待售面積為64795萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)18.2%，其中住宅待售面積同比增長(cháng)19.9%。8月份單月全國新房銷(xiāo)售面積為7386萬(wàn)平方米，較7月份環(huán)比增長(cháng)了4.8%，如果疊加8月底至9月份的政策，單月的交易量或繼續環(huán)比上升。1月—8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為87116億元，同比下降12.9%，降幅較1月—7月份擴大1.7個(gè)百分點(diǎn)。由此來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)的資金壓力仍然較大。
再看周度方面，9月8日—14日，螺紋鋼表觀(guān)需求量為277.7萬(wàn)噸，周環(huán)比下降3.7萬(wàn)噸，同比下降11.39萬(wàn)噸；熱軋卷板表觀(guān)需求量為311.1萬(wàn)噸，周環(huán)比下降1.29萬(wàn)噸，同比上升5.89萬(wàn)噸。其中，熱軋卷板表觀(guān)需求量尚可，而螺紋鋼表觀(guān)需求量已連續13周低于去年同期水平。目前，已經(jīng)進(jìn)入“金九銀十”的銷(xiāo)售旺季，但表觀(guān)需求量未有較大改善。因此，需求證偽存在不確定性，不排除真實(shí)需求不及預期的情況，屆時(shí)將給鋼價(jià)帶來(lái)負面影響。
粗鋼平控政策逐步執行
產(chǎn)量下降對鋼價(jià)形成支撐
粗鋼平控仍是市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn)之一。國家統計局數據顯示，8月份，中國粗鋼產(chǎn)量為8641萬(wàn)噸，同比增長(cháng)3.2%；生鐵產(chǎn)量為7462萬(wàn)噸，同比增長(cháng)4.8%；鋼材產(chǎn)量為11652萬(wàn)噸，同比增長(cháng)11.4%。1月—8月份，中國粗鋼產(chǎn)量為71293萬(wàn)噸，同比增長(cháng)2.6%；生鐵產(chǎn)量為60359萬(wàn)噸，同比增長(cháng)3.7%；鋼材產(chǎn)量為90920萬(wàn)噸，同比增長(cháng)6.3%。
8月份粗鋼產(chǎn)量較7月份環(huán)比下降4.8%，由此來(lái)看，粗鋼平控政策正在逐步執行。具體到鋼材上，9月7日—13日，螺紋鋼產(chǎn)量連續8周下降，熱軋卷板產(chǎn)量連續2周下降。產(chǎn)量下降對鋼價(jià)產(chǎn)生支撐作用，只是平控的執行力度和時(shí)間存在不確定性，或對鋼價(jià)造成階段性擾動(dòng)。
綜上所述，鋼材面臨宏觀(guān)預期強、現實(shí)情況弱的局面，現實(shí)端存在供需雙弱局面。房地產(chǎn)政策和粗鋼平控起到了支撐鋼價(jià)的作用，而旺季證偽存在較大的不確定性，但目前來(lái)看，實(shí)際需求并不理想，鋼價(jià)反彈壓力仍存。
《中國冶金報》（2023年09月21日 03版三版）
