易居房地產(chǎn)研究院7月29日發(fā)布的一份地價(jià)報告顯示，上半年全國百城居住地價(jià)同比漲10.2%，其中，唐山、南通、成都、昆明等城市地價(jià)漲幅居前。
報告顯示，上半年，全國100個(gè)城市居住用地平均價(jià)格為每平方米6176元人民幣，同比上漲10.2%。上半年百城地價(jià)漲幅收窄，但仍保持兩位數增長(cháng)。分析認為，上半年貨幣政策環(huán)境相對寬松，加之地方加大優(yōu)質(zhì)地塊推地力度，重點(diǎn)城市時(shí)有高溢價(jià)地塊拍出，地價(jià)上漲較快。
從城市來(lái)看，在全國36個(gè)一二線(xiàn)城市中，成都、昆明和銀川等地價(jià)上漲比較快，其上半年同比漲幅分別為61%、59%和57%。報告認為，這三個(gè)城市都屬于西部重點(diǎn)城市，地價(jià)成本可控，房企投資熱情較高。例如：成都市場(chǎng)，其今年上半年樓市交易活躍，供地節奏也比較快，吸引各類(lèi)房企積極進(jìn)入，推升地價(jià)漲幅。
在64個(gè)三四線(xiàn)城市中，唐山、南通和江陰等地價(jià)上漲比較快，其上半年同比漲幅分別為203%、110%和84%。報告稱(chēng)，這些城市屬于經(jīng)濟條件較好的強三四線(xiàn)城市，土地投資前景被看好。其中，唐山今年上半年樓市熱度較高，房?jì)r(jià)上漲力度大，也帶動(dòng)了地價(jià)的上升。南通和江陰位于長(cháng)三角，隨著(zhù)滬蘇通高鐵的建設和開(kāi)通，當地樓市關(guān)注度提高，也推高了土地市場(chǎng)熱度。
