北京市住建委9月7日發(fā)布消息稱(chēng)，市住建委與市財政局聯(lián)合印發(fā)了《北京市發(fā)展住房租賃市場(chǎng)專(zhuān)項資金管理暫行辦法》(簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)?！掇k法》明確規定，集體土地建設租賃住房可獲得資金補助，標準為成套住房4.5萬(wàn)元/套。
《辦法》將為培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)安排專(zhuān)項資金，資金主要用于多渠道籌集租賃住房房源，支持集體土地建設租賃住房、改建租賃型職工集體宿舍；加強和完善住房租賃信息、數據和管理等。
為多渠道籌集租賃房源，《辦法》規定集體土地建設租賃住房可獲得資金補助，標準為成套住房4.5萬(wàn)元/套，非成套住房3萬(wàn)元/間，集體宿舍5萬(wàn)元/間(使用面積20平方米以上，居住人數4至8人)。
同時(shí)，改建租賃住房也可獲得專(zhuān)項資金的補助，標準為使用面積15平方米以下的1萬(wàn)元/間、使用面積15平方米及以上的2萬(wàn)元/間。
為確保租賃價(jià)格的穩定，獲得補助的項目均需承諾首期租金不得高于或變相高于周邊同類(lèi)房屋的均價(jià)，3年內租金等費用的漲幅符合相關(guān)限制條件，3年后租金漲幅不得超過(guò)周邊同類(lèi)房屋租金的平均漲幅。
《辦法》還規定了專(zhuān)項資金申請和審核的流程。企業(yè)向項目所在區住建(房管)部門(mén)提出申請，區住建(房管)部門(mén)應會(huì )同區財政部門(mén)對項目進(jìn)行實(shí)地踏勘、對申請資料進(jìn)行審核，并在區住建(房管)部門(mén)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公示5個(gè)工作日后出具審核意見(jiàn)并報告區政府，并須在區政府審議同意后10個(gè)工作日內撥付資金。
