綜合媒體報道，中國國土勘測規劃院近日發(fā)布2020年第四季度全國主要城市地價(jià)監測報告預計，2021年一季度，全國城市地價(jià)總體延續小微波動(dòng)，商服、住宅地價(jià)穩中有升，地區及城市間的分化長(cháng)期存在。
下一步，在堅定“房住不炒”基本定位，持續落實(shí)金融審慎監管，進(jìn)一步壓實(shí)地方政府調控主體責任的同時(shí)，需充分利用結構性改革的機遇期，更加積極探索以市場(chǎng)為主導的長(cháng)效機制建設，完善租購并舉的政策法律措施，銜接市場(chǎng)與保障兩個(gè)體系，從規劃、供應，以及開(kāi)發(fā)利用、市場(chǎng)監管等各環(huán)節形成合力，確保土地、房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。
“房住不炒”進(jìn)一步明確房貸利率今年難降
1月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布最新一期貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）顯示，5年期以上LPR為4.65%，連續9個(gè)月未動(dòng)。與此同時(shí)，根據貝殼研究院最新房貸報告顯示，開(kāi)年多地房貸利率在底部微升。
業(yè)內人士表示，一方面，春節前市場(chǎng)資金面趨緊，房貸放款周期加速拉長(cháng)；另一方面，在房地產(chǎn)金融審慎管理制度之下，央行引導商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款合理增長(cháng)，預計未來(lái)房貸利率總體觸底?？紤]到局部市場(chǎng)過(guò)熱，不排除采用差別化房貸利率工具進(jìn)行調節，房貸利率難有下降空間。
