中國恒大5月6日晚間公告，4月實(shí)現銷(xiāo)售652.1億元（單位人民幣，下同），同比增長(cháng)11.6%；銷(xiāo)售面積為713萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)28.5%；銷(xiāo)售回款646.5億元，同比增長(cháng)70.8%，均創(chuàng )同期歷史新高。

　　公告同時(shí)顯示，今年1-4月，中國恒大累計實(shí)現銷(xiāo)售2125.7億元，同比增長(cháng)19.4%；累計銷(xiāo)售面積2371.1萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)43%；累計回款1782億元，同比增長(cháng)60.8%，接近公司去年上半年1874億元的回款總額，均創(chuàng )同期銷(xiāo)售及回款歷史最高紀錄。

　　一月下旬以來(lái)，受新冠肺炎疫情影響，全國多地關(guān)閉了售樓處，絕大多數的房企銷(xiāo)售受到了嚴重影響。據主流研究機構數據顯示，前四月，百強房企全口徑銷(xiāo)售業(yè)績(jì)規模同比下降14.5%。

　　面對疫情對行業(yè)的不利影響，中國恒大經(jīng)過(guò)嚴密、細致的論證，于2月13日在行業(yè)內率先實(shí)施全面網(wǎng)上銷(xiāo)售。公司的“恒房通”平臺已經(jīng)運營(yíng)開(kāi)發(fā)多年，有大量的穩定會(huì )員，通過(guò)這一平臺，公司短期內實(shí)現了全面線(xiàn)上銷(xiāo)售。此外，公司自2月起陸續推出一系列讓利促銷(xiāo)活動(dòng)，提速搶跑，吸引了大量客戶(hù)進(jìn)行認購，保證了公司疫情期間合約銷(xiāo)售金額實(shí)現了增長(cháng)，同時(shí)也保障了公司的現金流。

　　有分析人士指出，恒大“網(wǎng)上賣(mài)房”模式，有助于推動(dòng)銷(xiāo)售增長(cháng)。隨著(zhù)前期“網(wǎng)上賣(mài)房”的認籌陸續轉化為銷(xiāo)售，公司4月和5月的銷(xiāo)售得到了保證。另一方面，隨著(zhù)復工復產(chǎn)的推進(jìn)，全國絕大多數地區已經(jīng)于4月陸續開(kāi)放了售樓處，前期因疫情而推遲的購房需求得以釋放，商品房銷(xiāo)售正在逐步恢復正常。五一期間，北京、上海等多地出現看房熱，銷(xiāo)售較前期回暖明顯。整體來(lái)看，樓市南方地區復蘇進(jìn)度快于北方地區，恒大在南方地區項目?jì)湄S富，小陽(yáng)春效應下，5月銷(xiāo)售有望繼續實(shí)現增長(cháng)。