2020年3月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格總體穩定——國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀3月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統計數據

　　3月份，隨著(zhù)新冠肺炎疫情防控形勢持續向好，生產(chǎn)生活秩序加快恢復，因疫情積壓的住房需求呈現出逐步釋放的勢頭，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格出現微漲，但總體較為穩定。

　　一、一二三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅略有擴大，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比微漲

　　3月份，初步測算，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉為上漲0.2%，但漲幅比1月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京持平，上海和深圳分別上漲0.1%和0.5%，廣州下降0.5%。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.3個(gè)百分點(diǎn)，與1月份相同。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.2%、0.3%和1.6%，廣州下降0.2%。

　　31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.2個(gè)百分點(diǎn)，比1月份擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比在連續兩個(gè)月持平后上漲0.2%。受疫情影響，武漢新建商品住宅和二手住宅均無(wú)成交，銷(xiāo)售價(jià)格視為沒(méi)有變動(dòng)（環(huán)比指數為100，下同）。

　　35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)，比1月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，襄陽(yáng)無(wú)成交；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉為上漲0.1%，漲幅比1月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、一二三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅回落，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格僅一線(xiàn)城市漲幅微擴

　　3月份，初步測算，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲3.3%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.4%，漲幅比上月擴大0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲5.8%和2.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個(gè)百分點(diǎn)，均連續11個(gè)月回落。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲5.3%和2.8%，漲幅比上月分別回落0.6和0.5個(gè)百分點(diǎn)，均連續12個(gè)月相同或回落。