2月16日，恒大集團宣布，將于2月18日啟動(dòng)全國各樓盤(pán)銷(xiāo)售特大優(yōu)惠政策，全國在售樓盤(pán)75折售賣(mài)，并在首付、按揭等環(huán)節，給出不同程度的額外優(yōu)惠。有業(yè)內人士表示，這或許是恒大全國聯(lián)動(dòng)促銷(xiāo)給出的最大力度優(yōu)惠措施。

　　事實(shí)上，受疫情影響疊加春節假期因素，面臨銷(xiāo)售壓力的各大房企已開(kāi)啟集中優(yōu)惠營(yíng)銷(xiāo)。此前，恒大、花樣年、陽(yáng)光城湖南區域紛紛推出低價(jià)購房、無(wú)理由退房、線(xiàn)上認購優(yōu)惠等促銷(xiāo)活動(dòng)。

　　從貝殼研究院監測的1月份二手房銷(xiāo)售數據來(lái)看，1月份鏈家18城二手房成交量環(huán)比下降38%。58同城、安居客發(fā)布的1月國民安居指數也顯示，1月份一二三四線(xiàn)城市找房熱度均有下降。

　　中原地產(chǎn)研究中心首席分析師張大偉表示，1月份網(wǎng)簽數據與開(kāi)發(fā)商發(fā)布的銷(xiāo)售數據已有下降，但也不能完全反映目前市場(chǎng)的實(shí)時(shí)情況。

　　多地已開(kāi)始應對疫情對房地產(chǎn)市場(chǎng)造成的影響，包括江西省、安徽省、上海市以及江蘇省無(wú)錫市、陜西省西安市等相繼發(fā)文穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　2月12日，無(wú)錫發(fā)文指出，為了支持企業(yè)共渡難關(guān)保障經(jīng)濟平穩運行制定相關(guān)政策。至疫情結束，受疫情影響繳納房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅確有困難的，可申請房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅困難減免。受疫情影響導致重大損失、虧損嚴重的長(cháng)租公寓企業(yè)，可申請服務(wù)業(yè)企業(yè)紓困專(zhuān)項資金補助。

　　對此，中國社會(huì )科學(xué)院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示，疫情下房地產(chǎn)市場(chǎng)總體趨穩不會(huì )改變，當前沒(méi)有必要也沒(méi)有條件通過(guò)對房地產(chǎn)實(shí)施刺激政策來(lái)對沖經(jīng)濟下行壓力，但應因時(shí)因地微調政策，確保疫情沖擊下樓市穩定，從而支持宏觀(guān)經(jīng)濟穩定。

　　諸葛找房數據研究中心分析師國仕英也表示，本次疫情對于購房需求沒(méi)有太大影響，購房需求并不會(huì )減少，只是導致購房需求的延期，只是階段性影響。當疫情過(guò)去后，隨著(zhù)需求的集中釋放，開(kāi)發(fā)商和改善性市場(chǎng)將迎來(lái)發(fā)展機會(huì )。（梁倩 ）