為進(jìn)一步促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展，現就物流企業(yè)大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅政策公告如下：

　　一、自2020年1月1日起至2022年12月31日止，對物流企業(yè)自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品倉儲設施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮土地使用稅。

　　二、本公告所稱(chēng)物流企業(yè)，是指至少從事倉儲或運輸一種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，為工農業(yè)生產(chǎn)、流通、進(jìn)出口和居民生活提供倉儲、配送等第三方物流服務(wù)，實(shí)行獨立核算、獨立承擔民事責任，并在工商部門(mén)注冊登記為物流、倉儲或運輸的專(zhuān)業(yè)物流企業(yè)。

　　本公告所稱(chēng)大宗商品倉儲設施，是指同一倉儲設施占地面積在6000平方米及以上，且主要儲存糧食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉類(lèi)、水產(chǎn)品、化肥、農藥、種子、飼料等農產(chǎn)品和農業(yè)生產(chǎn)資料，煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦產(chǎn)品、原油、成品油、化工原料、木材、橡膠、紙漿及紙制品、鋼材、水泥、有色金屬、建材、塑料、紡織原料等礦產(chǎn)品和工業(yè)原材料的倉儲設施。

　　本公告所稱(chēng)倉儲設施用地，包括倉庫庫區內的各類(lèi)倉房（含配送中心）、油罐（池）、貨場(chǎng)、曬場(chǎng)（堆場(chǎng)）、罩棚等儲存設施和鐵路專(zhuān)用線(xiàn)、碼頭、道路、裝卸搬運區域等物流作業(yè)配套設施的用地。

　　三、物流企業(yè)的辦公、生活區用地及其他非直接用于大宗商品倉儲的土地，不屬于本公告規定的減稅范圍，應按規定征收城鎮土地使用稅。

　　四、本公告印發(fā)之日前已繳納的應予減征的稅款，在納稅人以后應繳稅款中抵減或者予以退還。

　　五、納稅人享受本公告規定的減稅政策，應按規定進(jìn)行減免稅申報，并將不動(dòng)產(chǎn)權屬證明、土地用途證明、租賃協(xié)議等資料留存備查。