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從主流消費到細分人群 新興購物中心催生“場(chǎng)景革命”

2019-12-30 10:56:00

  臨近年底,上海新一批購物中心密集開(kāi)業(yè),其中不乏包括龍湖、融創(chuàng )、華潤等品牌房企的商業(yè)項目。記者調查發(fā)現,新入市的購物中心更注重提升體驗式消費“軟實(shí)力”,定位客群更加精準,更樂(lè )于塑造成為潮流“打卡”地標。

  27日開(kāi)業(yè)的“融創(chuàng )精彩天地—上海香溢”,打造了以菜場(chǎng)為核心,集餐飲、鄰里中心等板塊于一體的新零售品牌“萬(wàn)有集市”,使之囊括“菜市場(chǎng)+商業(yè)配套+社區活動(dòng)中心”三大屬性,覆蓋周邊居民區日?;A消費,構建了15分鐘社區生活圈。

  融創(chuàng )上海商置總經(jīng)理顧明表示,該項目在非工作日開(kāi)業(yè)當天錄得91.4%招商簽約率,吸引4.23萬(wàn)客流,實(shí)現超92.3萬(wàn)元的銷(xiāo)售額。

  引進(jìn)196個(gè)知名品牌的龍湖上海閔行天街,20日開(kāi)業(yè)時(shí)的招商率和品牌同步開(kāi)業(yè)率高達99.5%。該項目旨在打造垂直智慧家庭港,為周邊居民帶來(lái)多場(chǎng)景的消費體驗。

  更加精準定位客群也是各大新興購物中心的普遍做法。24日煥新開(kāi)業(yè)的“華潤時(shí)代廣場(chǎng)”,定位于“高知高智女性客群”。

  華潤時(shí)代廣場(chǎng)負責人表示,近兩年,城市女性消費市場(chǎng)體量日趨龐大?!斑@一轉變將對時(shí)尚零售產(chǎn)生重要的影響力,作為零售主要載體的商業(yè)項目必定要把握這一市場(chǎng)的無(wú)限增長(cháng)潛力?!?/p>

  戴德梁行華東區商業(yè)地產(chǎn)部主管魏建歷認為,2019年商業(yè)零售業(yè)出現品牌開(kāi)店步伐放緩的趨勢,未來(lái)購物中心的競爭將日趨激烈。洞察消費趨勢,從中深挖客群并精準定位、合理規劃,才能不斷提升商業(yè)品質(zhì)。

來(lái)源:新華社

編輯:陳曦

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