氧氣廠(chǎng)南區D號樓3350車(chē)間改造項目原址為首鋼廠(chǎng)區十三總降和氧氣廠(chǎng)的備件庫。項目分為A、B兩個(gè)區，其中A區老廠(chǎng)房改造保留了原廠(chǎng)房的框架和紅磚外墻，對原結構進(jìn)行了加固處理，新增了樓層板和窗戶(hù)洞口，盡最大努力保留了老廠(chǎng)房的原汁原味和遺存的工業(yè)風(fēng)格，建筑面積為8173.9平方米，地上四層，無(wú)地下，建筑高度為18.1米。3350B區建筑面積為9135.55平方米，地上5層，地下1層，建筑高度30米，為新建的大、中、小演播廳，大批量采用了清水混凝土設計，局部清水混凝土墻面呈現竹筒效果，設計新穎，效果美觀(guān)而優(yōu)雅。其中中演播廳和大演播廳建筑面積分別為800平方米和1800平方米，均為高挑空的演播室。小演播廳建筑面積380平方米，采用圓弧墻設計，極具美學(xué)動(dòng)感效果。

　　首建投公司招商中心有關(guān)人員介紹，早在2017年，騰訊視頻就租用北七筒6號、7號作為體育節目的轉播和制作功能空間與招商中心進(jìn)行洽商，于2018年簽訂了租賃合同。在對接過(guò)程中，騰訊希望園區能夠為其提供空間更大、功能更全的演播空間以整合其內部資源，進(jìn)一步提升業(yè)務(wù)能力，提出了在園區租用演播廳的需求。對此，首建投公司招商中心將氧氣廠(chǎng)區域首家客戶(hù)定位為騰訊公司的平臺與內容事業(yè)群（PCG），并于2020年初與騰訊達成協(xié)議，將3350車(chē)間改造成為專(zhuān)業(yè)演播廳及配套空間，希望借助PCG事業(yè)群吸引更多的騰訊電競、科幻等其他業(yè)務(wù)板塊和文化傳媒產(chǎn)業(yè)在園區聚集。

　　首建集團承擔了此項目的土建施工和鋼結構施工任務(wù)，項目于2018年底啟動(dòng)舊建筑物的拆除工作，2019年4月份完成備件庫和十三總降的拆除，開(kāi)始土方開(kāi)挖和新建建筑物的結構施工。今年以來(lái)，他們克服了地下老舊建筑物、各種管道、電纜縱橫交錯、施工場(chǎng)地狹小、高空立體交叉作業(yè)等難題以及疫情帶來(lái)的影響，扎實(shí)推進(jìn)項目順利進(jìn)行。

　　在土建工程過(guò)程中，為了確保在汛期前出地面，首建集團對工期制定詳盡的紅圈網(wǎng)絡(luò )節點(diǎn)，制定獎罰措施，劃分施工區域，制定區域節點(diǎn)承包，明確工程節點(diǎn)責任人、期限、獎罰金額，定期發(fā)布兌現。

　　在鋼結構施工過(guò)程中，首建集團鋼構公司抽調精兵強將組建施工團隊，在接到圖紙后迅速安排技術(shù)人員識圖審圖、制定工期計劃，通過(guò)一次次現場(chǎng)踏勘、測量，確保施工現場(chǎng)的每一寸土地、每一個(gè)數據分毫不差。為確保工程進(jìn)度，他們克服場(chǎng)地狹窄、工序繁瑣、塔吊設備不足等困難，安排了白天組對、吊裝，晚上加班焊接，真正做到了科學(xué)有序施工，順利按計劃完成了主體結構封頂。