諸葛找房數據研究中心2月4日發(fā)布2021年1月全國大中城市租金均價(jià)報告。報告顯示，1月全國大中城市租金環(huán)比下跌0.35%，跌幅連續三月收窄。
一、1月全國大中城市租金持續下滑，環(huán)比跌幅收窄0.15個(gè)百分點(diǎn)
據諸葛找房數據研究中心監測數據，2021年1月，全國大中城市租金掛牌均價(jià)為34.41元/平方米/月，環(huán)比下降0.35%，同比下降2.12%，環(huán)比降幅較上月收窄0.15個(gè)百分點(diǎn)。2020年，全國大中城市租金均價(jià)波動(dòng)下滑，10月份以來(lái)租賃市場(chǎng)進(jìn)入傳統的行業(yè)淡季，持續低溫表現。春節假期臨近，租房需求減少，加之疫情近期有反彈態(tài)勢，進(jìn)入2021年1月份，租金延續下滑行情，創(chuàng )歷史新低。但是從跌幅來(lái)看，近三個(gè)月租金降幅逐漸減緩，預計在春節假期過(guò)后，隨著(zhù)需求逐漸回升，租賃市場(chǎng)或將扭轉低溫行情。
二、1月一二線(xiàn)城市租金環(huán)比下跌，各等級城市租金同比均回落
據諸葛找房數據研究中心監測數據，2021年1月，一線(xiàn)城市平均租金為87.68元/平方米/月，環(huán)比下跌0.73%，同比下跌5.36%；二線(xiàn)城市平均租金為33.78元/平方米/月，環(huán)比下跌0.44%，同比下跌3.88%；三四線(xiàn)城市平均租金為26.15元/平方米/月，環(huán)比上漲0.18%，同比下跌1.2%。
一二線(xiàn)城市租金持續下滑態(tài)勢，僅三四線(xiàn)城市租金小幅上漲。一線(xiàn)城市中，深圳、北京租金水平均下降，分別環(huán)比下跌1.13%、1.18%。
三、1月上漲城市數量13個(gè)，較上月減少2個(gè)
據諸葛找房數據研究中心監測數據，從漲跌城市數量來(lái)看，全國大中租賃城市中，租金均價(jià)上漲城市13個(gè)，較上月減少2個(gè)，平均漲幅為1.11%，漲幅擴大0.24個(gè)百分點(diǎn)；下跌城市數26個(gè)，與上月相比增加1個(gè)，平均跌幅0.93%，跌幅收窄0.07個(gè)百分點(diǎn)；持平城市1個(gè)，與上月相比增加1個(gè)。
從環(huán)比上漲城市來(lái)看，本月租金環(huán)比上漲的TOP5城市為常州、三亞、成都、保定、洛陽(yáng)，分別環(huán)比上漲2.8%、2.57%、2.2%、2.08%、1.13%。從同比變化來(lái)看，僅有三亞、保定租金同比下滑，其他城市租金均高于去年同期水平。
