開(kāi)工儀式現場(chǎng)。
作為全球最大的城市鋼廠(chǎng),中國寶武近年來(lái)在盤(pán)活內部存量工業(yè)用地方面頻頻發(fā)力。
7月31日上午,寶地友間?月浦炮庫租賃住房項目在寶山區慶安路35號舉行了開(kāi)工儀式,該地塊原屬于原上海五鋼(集團)有限公司。儀式上, 上海寶地不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理有限公司(下稱(chēng)“寶地資產(chǎn)”)高級副總裁秦鐵漢表示,中國寶武一直積極響應中央號召,堅持“房住不炒”的定位,在市、區兩級政府的關(guān)心和支持下,加快盤(pán)活存量資源,將自有土地轉性開(kāi)發(fā)租賃性住宅,為區域產(chǎn)業(yè)園和商業(yè)樓宇配套,滿(mǎn)足不同層次的居住需求。
該項目于2018年12月20日經(jīng)中國寶武立項批復,位于上海市寶山區慶安區35號,項目總建筑面積67830.4平方米,共800間房間。項目設計由上海尤安建筑設計股份有限公司承擔, 中冶集團武漢勘察院有限公司負責項目勘察任務(wù),上海新光工程咨詢(xún)有限公司負責工程建設監理工作, 上海寶冶集團有限公司承建整個(gè)工程施工總承包任務(wù)。
建設總投資約6.3億元,計劃2021年下半年竣工并交付使用。據介紹,該項目為寶山區首個(gè)大型的適合全年齡段的租賃住房項目,針對畢業(yè)生、企業(yè)白領(lǐng)、家庭、活力老人分別配置了青年公寓、白領(lǐng)公寓、家庭公寓和適老公寓。另外,該項目還配有完善的公共服務(wù)設施:配套商業(yè)、文化活動(dòng)室、健身場(chǎng)所、養育托管點(diǎn),并配有2000平米的廣場(chǎng)綠地。
值得一提的是,該項目為寶武集團第一個(gè)租賃住房項目。寶地 資產(chǎn)則是中國寶武專(zhuān)業(yè)從事不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的全資子公司,前身是 寶鋼民用建設公司,在中國寶武現有的六大產(chǎn)業(yè)板塊中,寶地 資產(chǎn)處于城市服務(wù)業(yè)板塊。
寶地資產(chǎn)黨委書(shū)記、董事長(cháng)王繼明曾對包括澎湃新聞(www.thepaper.cn)在內的媒體表示,除中國寶武內部的存量工業(yè)用地,寶地資產(chǎn)還將和其他有意向盤(pán)活存量工業(yè)用地的相關(guān)方合作?!爱斎还饪繉毜刭Y產(chǎn)一家是無(wú)法撬動(dòng)的,我們會(huì )成立合資公司,和當地政府等一起來(lái)撬動(dòng)?!蓖趵^明介紹,除寶地 資產(chǎn)外,中國寶武旗下 華寶基金、 寶信軟件、寶武環(huán)科等子公司都將根據每個(gè)項目的特點(diǎn)選擇參與進(jìn)來(lái)。