今年要保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩運行，努力穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期。在國務(wù)院新聞辦公室2月24日舉行的發(fā)布會(huì )上，住房和城鄉建設部部長(cháng)王蒙徽表示，今年要保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩運行，保持調控政策的連續性和穩定性，增強調控政策的精準性協(xié)調性。
“我國現在仍然處于城市快速發(fā)展的階段，城鎮的人口規模、家庭數量仍在持續增加。每年城鎮新增就業(yè)人口超1100萬(wàn)，住房的剛性需求比較旺盛?！蓖趺苫照f(shuō)，2000年以前建成的大量老舊小區，住房面積小、配套差，質(zhì)量也不高，群眾改善居住環(huán)境和居住條件的要求比較迫切。
王蒙徽表示，今年要保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩運行。繼續穩妥實(shí)施房地產(chǎn)長(cháng)效機制，保障住房的剛需，同時(shí)滿(mǎn)足合理的改善性需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，努力穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期。
住房和城鄉建設部副部長(cháng)倪虹表示，今年要增強調控政策的協(xié)調性和精準性，重點(diǎn)是做到三個(gè)“加強”：加強土地、金融和市場(chǎng)監管等政策的協(xié)同；加強部、省、市的調控聯(lián)動(dòng)；加強對“一城一策”的指導和監督。
同時(shí)，堅決有力處置個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)因債務(wù)違約所引發(fā)的房地產(chǎn)項目逾期交付風(fēng)險。倪虹表示，這項工作是以“保交樓、保民生、保穩定”為首要目標，以法治化、市場(chǎng)化為原則，壓實(shí)企業(yè)主體責任，落實(shí)屬地政府管理責任，維護社會(huì )穩定，維護購房群眾合法權益。
此外，今年要推進(jìn)住房供給側結構性改革，大力增加保障性租賃住房供給，全年計劃建設籌集保障性租賃住房240萬(wàn)套（間），新籌集公租房10萬(wàn)套，棚戶(hù)區改造120萬(wàn)套，還將加快推進(jìn)長(cháng)租房市場(chǎng)建設。
據了解，北京、上海、廣州、深圳等地都提高了新增保障性租賃住房的占比，普遍占新增住房供應量的40%至45%以上。
今年，城市建設也將亮點(diǎn)紛呈。
“今年要推進(jìn)燃氣等城市管道老化更新改造重大工程，力爭開(kāi)工改造存在安全隱患的燃氣管道約2萬(wàn)公里。同時(shí)，還將有序推進(jìn)城市供水、排水、供暖管網(wǎng)改造、防澇設施建設、生活垃圾處理設施建設?！蓖趺苫照f(shuō)。
繼續實(shí)施城市更新行動(dòng)。據不完全統計，截至2021年底，411個(gè)城市共實(shí)施2.3萬(wàn)個(gè)城市更新項目，總投資達5.3萬(wàn)億元。
同時(shí)，大力推進(jìn)“新城建”，即基于數字化、網(wǎng)絡(luò )化、智能化的新型城市基礎設施建設。加快構建國家、省、市三級城市信息模型基礎平臺體系，全面推進(jìn)智能市政、智慧社區、智能建造，協(xié)同發(fā)展智慧城市和智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)，通過(guò)打造示范基地，加快“新城建”項目落地。
今年，還將實(shí)施智能建造試點(diǎn)示范創(chuàng )建行動(dòng)，并抓緊推動(dòng)出臺城鄉建設領(lǐng)域碳達峰實(shí)施方案。住房和城鄉建設部辦公廳主任李曉龍說(shuō)，要大力發(fā)展裝配式建筑，力爭到2025年，新建裝配式建筑占比達30%以上。
